Os fatos e dados apurados sobre o ano de 2023 revelaram um saldo positivo para os ativos imobiliários. Segundo o índice FipeZAP, o valor dos imóveis teve aumento de 5% em comparação com o ano anterior. Em consequência, há grandes especulações e expectativas sobre o mercado para 2024.

Especialistas indicam que o setor continuará aquecido, mesmo com aumento nos preços dos imóveis, pois o preço não é um fator de escolha exclusivo. O maior sonho brasileiro está vinculado à aquisição da casa própria.

O mercado é influenciado por uma variedade de fatores, em especial a redução das taxas de juros e as políticas governamentais que aumentam a acessibilidade ao crédito imobiliário.

Destaca-se que, na proposta do Orçamento da União para 2024, houve uma reserva de 13,7 bilhões de reais destinados a programas habitacionais, valor que deve proporcionar maior engajamento da população, reduzindo o déficit do setor que, segundo a Fundação Getúlio Vargas, é de 5,8 milhões de famílias sem casa própria.

Portanto, o ano continua sendo promissor e dinâmico quanto ao desenvolvimento imobiliário. Nesse cenário, entender perspectivas futuras é fundamental para os profissionais do ramo e os consumidores.

Coluna digital desenvolvida pelos especialistas em Direito Imobiliário do Reis Advogados.

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