Programa municipal busca atrair moradores para o Centro com projetos de retrofit

O tema sustentabilidade não é apenas algo que está na moda; é, na verdade, uma premissa a ser seguida pelas diversas indústrias do mercado a fim de manter o desenvolvimento alinhado à preservação do meio ambiente.

O retrofit é uma técnica que surgiu na Europa e tem por finalidade a renovação de diferentes construções, tendo alcançado maior destaque a renovação de prédios antigos conservando-se a arquitetura original que é exatamente o que o difere de uma mera reforma.
E o que isso tem a ver com sustentabilidade? Tudo!

Primeiro, porque possibilita a substituição de materiais utilizados no projeto original por outros mais modernos e, portanto, com características de preservação do meio ambiente. Como exemplo podemos citar o telhado verde, bioconcreto, tinta ecológica e outros.

Segundo, porque permite que um imóvel sem utilização ou subutilizado ganhe novas possibilidades de uso, incluindo novas alternativas de moradia. Ou seja, evitam-se novas construções em regiões com grande adensamento de imóveis e/ou desenvolvem-se locais próximos aos grandes centros, por exemplo, que ficaram à margem da modernização. Um destes exemplos é o centro da cidade de São Paulo que possui prédios antigos, que atendem à regulamentação para fins de retrofit, odem contribuir para revitalizar essa área, cujo conteúdo histórico é de suma importância, e têm excelente localização em relação ao transporte público.

O artigo que destacamos este mês traz exatamente essa abordagem. Menciona muito bem a burocracia ainda existente, que necessita ser revista para possibilitar um maior volume de projetos a serem executados na região, aliado aos indispensáveis investimentos em segurança.

Coluna digital desenvolvida pelos especialistas em Direito Imobiliário do Reis Advogados.

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